福利吧

        一、招标条件
        本招标项目福利吧 病房改造提升工程设计项目（项目名称）已由洛阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《洛阳市发展和改革委员会关于福利吧 病房改造提升项目可行性研究报告的批复 》洛发改审批[2026]2号（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2601-410300-04-01-652548），项目业主为福利吧 ，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%（财政资金或国有资金占比），招标人为福利吧 。项目已具备招标条件，招标编号为洛直工服招标(2026)0011号，现对该项目的□勘察/?设计进行公开招标。
        二、项目概况与招标范围

        2.1项目概况：为进一步补齐医院基础设施短板，改善住院诊疗服务条件，优化医疗空间布局，提升医疗服务质量与安全保障水平，完善适老化、适儿化公共服务配套，依据相关建设规范及上级要求，实施本次病房楼提升改造项目。改造范围为白马寺院区1号、2号、3号、6号病房楼及太康路院区5号病房楼。现状院区病房布局老旧、房型配比不合理、建筑装饰老化、水电管网及动力设备运行年限较长、消防设施及智能化配套滞后，无法满足现阶段规范化诊疗、群众舒适就医及安全生产运行要求。通过对现有病房功能优化、建筑本体修缮加固、基础设施更新升级、消防安全提质及智慧化配套完善，全面消除院区安全隐患，改善住院环境。 

        2.2建设规模：对白马寺院区1号、2号、3号、6号病房楼和太康路院区5号病房楼进行提升改造,改造总建筑面积44916.11㎡。主要包括:(1)现有双人间、三人间提升改造;现有四人间、六人间部分改为三人间或双人间。(2)各病房楼单体进行提升改造:内外门窗更新、内装修更新、结构加固、屋顶保温防水更新、外立面更新、消防安全提升、功能使用提升、对需新增电梯的建筑加装医用电梯等。(3)配套完善相关附属设施:适儿适老设施完善、水电老旧管网更新、动力电力设备升级、消防设备改造、智能化升级及配套设备购置等。

         2.3招标范围：项目规划红线范围内的所有设计，包括但不限于以下内容：方案设计（含总平规划及各专项方案设计）、初步设计、编制符合规定要求的概算等（与相应设计阶段的文件同步提交）、施工图设计及各阶段的医疗工艺流程设计、BIM设计、与专业设备厂家对接等设计内容，以及相关服务工作。 

        2.4最高投标限价：1706224.62元 

        2.5服务期限：30日历天。（1）初步设计：自合同签订之日起20日历天内提交设计方案、初步设计文件（含概算）并协助招标人通过有关部门审定； （2）施工图设计：初步设计文件审查通过后，10日历天内提交施工图设计并协助招标人报批有关部门审查通过。 

        2.6标段划分：本项目共一个标段。 

        2.7是否属于政府采购工程：□是，本招标项目执行政府采购政策；?否。

        2.8 是否采用评定分离：□是；?否 

        2.9其他：

        2.9.1质量标准：符合国家、行业和地方相关设计规范、规程，成果上报相关审批部门并通过审批，图纸经专业图纸审查机构审查合格，并满足招标人要求。 

        2.9.2技术成果经济补偿：本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 

        2.9.3政府采购政策： （1）本项目支持中小微（监狱、残疾人福利企业）企业采购。节能环保产品优先采购；节约能源，保护环境，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村振兴。 （2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(//luoyang.zfcg.henan.gov.cn/)，进入网站业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。 

        2.9.4洛阳市住房和城乡建设局备案编号：洛建招2026-12。

        三、投标人资格要求

        3.1资质条件： 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照， □具有[工程设计?综合资质?建筑?建筑甲级]勘察资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。 ?具有[工程设计?综合资质?建筑?建筑甲级]设计资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。

        3.2项目负责人要求： 投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师] 

        3.3□类似项目业绩要求： □自以来□承接过/□完成过勘察项目业绩。 □自以来□承接过/□完成过设计项目业绩。 

        3.4本次招标?不接受联合体投标； □接受联合体投标的， 应满足下列要求：。

        3.5□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目） 

        3.6□投标人为中小企业或联合体各方均为中小企业。（适用于专门面向中小企业的招标项目）

        3.7其他要求：

        3.7.1根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单的证明材料。 

        3.7.2本次招标实行资格后审。 备注：因系统设置原因，“3.1资质条件： 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照， □具有[工程设计?综合资质?建筑?建筑甲级]勘察资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。 ?具有[工程设计?综合资质?建筑?建筑甲级]设计资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。”具体要求为“投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质”。

        四、招标文件的获取
        1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“//lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。
        2、办理数字证书后，请于2026年06月15日 至2026年06月22日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“//lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。
        3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。
        五、投标文件的递交
        1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年07月06日09时35分(北京时间)。
        2、投标文件接收地点及开标地点为开标四室。
        3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
        4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到//lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心福利吧-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。
        5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
        六、投标保证金缴纳
        执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。
        七、提出异议的渠道和方式
        异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。
        投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。
        注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。
        八、中标通知书发放
        通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。
        九、签订合同
        招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。
        十、发布公告的媒体
        1、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、洛阳市公共资源交易中心、福利吧 官网上发布。
        2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
        十一、联系方式
        招 标 人：福利吧
        地   址：洛阳市洛龙区太康东路505号
        联 系 人：牛龙飞
        电   话：0379-63280050
        代理机构：河南广配工程管理有限公司
        地   址：河南省洛阳市洛龙区政和东路与新伊大街交叉口政和国际商务楼A座1001
        项目负责人：张米雪
        电   话：15637913375
        监管部门：洛阳市住房和城乡建设局
        监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科
        监管部门联系方式：0379-63803077